李兆基回到公司后，立即将简氏别墅的资料，和手下认真讨论起来

　　“这幅地皮，若是通过高层大厦建筑审批，能建多少平方尺？”　　关超说道：“老板，这幅地皮有9万平方尺，四周没有建筑物，按照港府规划署的规定，四周没有建筑遮挡，地积比可以在10~12

所以，这里怕是可以兴建100万平方尺的住宅大厦，而且还是半山区的豪宅

”　　李兆基顿时心动不已，他嘴里说道：“那个年轻人说得对啊，香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准

”　　关超思考了一下，说道：“培侨中心那边，也是个麻烦事！”　　李兆基说道：“如果有不菲的利润，又能做慈善，培侨中学的事情倒是很好解决！”　　无非就是拍卖一幅地皮，再修建新的培侨中学，按照目前的行情，也就是两三千万的事情

当然，也不需要全部承担，只是作为慈善性质的捐赠

　　而100万平方尺的半山豪宅，至少也是售价5亿港币；抛开土地成本、建筑成本，还有相当可观的利润

　　另外，李兆基也考虑过，这幅土地可以留在手里，作为土地储备，将来楼价自然也会大涨，压根不止销售5亿港币，